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Velázquez 34, Madrid

Let's talk?

In Madrid, 60% of the best deals close before they're ever published.

Buying in Madrid today isn't what it appears to be

At Elena Legacy Properties, we provide access to the hidden market (Off-Market). Don't buy what's left—buy what no one else sees.

My track record and who I work with

Elena Ushakova
Trained in real estate portfolio management and strategy development at IE Business School. 8 years in the sector, the last 6 exclusively in Madrid.

Acquisitions and investments built on depth, judgment, and radical transparency.

We work solely for you. We are your shield, your filter, and your negotiator. If a property has issues, I'll tell you plainly: "DON'T buy it."

Traditional agencies work for the seller. Their goal is closing at the highest possible price, within whatever area and inventory they're currently managing.

Many also hold back part of their portfolio—never showing it publicly, only to partners and select repeat clients.
How we work

We don't publish endless catalogs.

We operate as a real estate atelier: few transactions, executed with depth, judgment, and solid results.
Is this a fit? Let's discuss your situation
Familias que se mudan o viven en Madrid
  • Buscan piso, chalet o vivienda singular para vivir
  • No quieren pagar de más ni estar mal atendidas
  • Presupuesto típico desde €1M
Inversores privados

  • Buscan adquisiciones residenciales estratégicas
  • Compra bien ejecutada, sin errores costosos
  • Presupuesto desde €500k hacia arriba
Family offices

  • Gestión de cartera inmobiliaria y desarrollo de estrategia
  • Acceso a activos institucionales y operaciones complejas
  • Esto se detalla en ELP Invest — nuestra línea de gestión patrimonial
Dos líneas de servicio principal

  • Atelier Purchase
    Full end-to-end accompaniment.

    From search (off-market and on-market, through select partnerships) through negotiation, legal coordination, notary signing, and tax settlement.
    Record closing timeline: 1 to 3 months.

    From search to signature. No delays that inflate transaction costs.
    Ver detalles

  • Off-Market Access
    Structured access to the discreet market.

    Properties not listed on portals.
    Manually sourced, curated, and presented with judgment.
    Three tiers by intensity: Lite, Plus, Premium.
    Online payment, activated within 24 hours.
    Ver detalles
The method matters as much as the outcome
We work with radical transparency, mutual respect, and absolute seriousness regarding your capital.
  • Respeto mutuo
    Su tiempo es caro. Su dinero también.
    Yo respeto ambos. A cambio, espero lo mismo.
    Tiempos claros, pagos puntuales, trato limpio.
    1
  • Transparencia radical
    Cada paso del proceso, clarísimo.
    Honorarios explícitos desde el inicio.
    Si creemos que algo es una mala idea, se lo digo.
    Si cometemos un error, lo reconocemos.
    2
  • Win-win real
    No intentamos apretar hasta sangrar.
    Negociamos fuerte, sí, pero sin trampas.
    Si alguien pierde en la operación,
    probablemente no sea una operación correcta.
    3
  • Seriedad con el capital
    Sea una familia con €800K
    o un family office con €70M.
    El dinero se respeta. Período.
    4

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Además:
Orientación de barrios, recomendaciones de colegios, coordinación con contactos bancarios, NIE para no residentes, introducción a abogados y gestores especializados.
Todo a través de nuestra red de partners de confianza.
Empezamos cuando esté listo

Comprar en Madrid no debería ser una carrera a ciegas

entre portales, visitas y ofertas improvisadas.

Si quiere criterio, calma y alguien que esté de su lado

en cada decisión, hablamos.

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