Other cookies are configurable.
Другой формат работы с недвижимостью.
Я выросла между континентами: Венгрия, Россия, Европа, Сан-Франциско, Буэнос-Айрес. Четыре языка за одним обеденным столом, бабушка в Нью-Йорке, отец, управлявший недвижимостью в европейских городах. Такое детство не даёт устойчивой идентичности. Оно даёт нечто более практичное: умение точно считывать людей, независимо от того, откуда они приехали и с каким запросом пришли.
В Мадрид я приехала в 2021 году. Осознанный выбор. Я увидела город, который находился в начале трансформации: без ажиотажа, с реальным потенциалом. И рынок, где без правильного представителя на вашей стороне разрыв между ценой и реальной стоимостью может быть весьма значительным.
"Доверие на этом рынке не существует по умолчанию. Оно зарабатывается медленно, сделка за сделкой."
Строить практику здесь как человек не из системы научило меня тому, чего не преподают в бизнес-школах: доверие здесь не декларируется, оно зарабатывается последовательно, каждой сделкой. За шесть лет мы выстроили сеть: испанские юристы, технические архитекторы, налоговые консультанты, тщательно отобранные брокеры с доступом к объектам, которые никогда не появляются на открытых порталах. Это не дополнительная опция нашего сервиса. Это и есть сервис.
Elena Legacy Properties работает исключительно на стороне покупателя, по договору, с первого дня. Мандат подписывается до начала любого поиска. Условия вознаграждения полностью раскрыты, привязаны к результату и зафиксированы письменно. Никаких скрытых договорённостей с продавцами. Никаких двойных комиссий. Переговоры ведём на испанском, английском и русском.
Мадрид дал мне базу, профессию и понимание того, зачем это делать. Когда я работаю с покупателем здесь, я вкладываю в это весь накопленный опыт. Потому что для меня это не транзакция. И никогда ею не было.
8 лет в недвижимости: начало в международных инвестициях в Москве, 6 лет исключительно в премиальных районах Мадрида
IE Business School: программа по управлению активами в сфере недвижимости и развитию портфеля
Трёхъязычная практика: испанский, английский, русский на уровне профессиональных переговоров
Официально оформленная консультационная практика: каждая операция сопровождается специализированным юристом по недвижимости
Елена Ушакова
Основатель и CEO, Elena Legacy Properties